1분기 1순위 청약통장, 지방 중소형 단지에 몰려

올해 1분기 1순위 청약통장들은 지방 중소형 단지에 몰린 것으로 나타났다.

24일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 토대로 올해 1분기 청약 신청을 받은 분양단지를 분석한 결과에 따르면, 1순위 청약통장이 가장 많이 몰렸던 상위 10개 주택형은 모두 85㎡ 이하였다. 또한 10곳 중 7곳은 지방에서 공급된 단지였다.

지난 1월 대구광역시 중구에서 분양된 '대구 e편한세상 남산'은 전용면적 84.86㎡ 70가구 모집에 4만6853명의 1순위 청약자가 몰려 무려 669.33대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

3월 분양된 강원도 '춘천 센트럴타워 푸르지오'도 전용면적 84.95㎡ 181가구 모집에 8311개의 청약통장이 몰려 45.92대 1의 청약경쟁률을 나타냈다.

이처럼 지방 중소형 단지에 수요자들이 몰리는 것은 지방 중소형의 전세가 상승률이 두드러지면서 전세에서 매매로 전환하는 수요가 늘고 있기 때문으로 보인다.

실제로 1분기 청약자가 가장 많이 몰린 단지가 위치한 대구의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)은 74.2%로 전국 평균(73.7%)보다 높은 것으로 집계됐다.

주택업계 관계자는 "최근 지방도시에서도 아파트 전세가가 지속적으로 상승하고 있는 것에 부담을 느낀 전세 세입자들이 조금 무리를 해서라도 매매로 돌아서는 경우가 늘었다"고 분석했다.


장종호 기자 [e-mail]