부동산 전문가 48% "집값 1년뒤 더 하락"…52% "전세값 내려갈듯"

1년 후 부동산 가격이 더 하락할 것이라고 전망하는 전문가의 비중이 큰 폭으로 늘어났다.

8일 '한국개발연구원(KDI) 경제동향' 4월호에 게재된 부동산시장 전문가 설문조사 결과에 따르면, 응답자의 48%가 1년 뒤 주택 매매가격이 현재보다 더 떨어질 것이라고 예상했다.

이같은 하락 예상 비중은 전 분기(38%)보다 10%포인트 늘어난 것이다.

반면 주택 매매가격이 상승할 것으로 전망한 전문가 비중은 19%로 전 분기(23%)보다 4%포인트 줄었다.

또한 1년 뒤 전세가격에 대해서는 전문가의 52%가 지금보다 하락할 것이라고 답했다.

이 가운데 하락 폭이 2.5% 미만일 것이라고 답한 전문가는 42%, 2.5% 이상 큰 폭의 하락을 전망한 전문가는 10%나 차지했다.

현재 전세가 상승률에 대해서는 '보통' 수준이라는 응답 비중이 44%로 가장 높았으며 '낮다'고 답한 비중은 24%였다.

한편, 이번 조사는 지난 3월 13일부터 21일까지 학계·연구원·금융기관·건설사 등 전문가 100여 명을 상대로 진행됐다.
장종호 기자 [e-mail]