7월 2만1342가구 입주, 전세난 해결에 단비 기대

7월에는 전국 아파트 27개 단지 2만1,342가구가 입주대기 중이다.

부동산114에 따르면 6월(2만8,290가구)과 비교해 24.6%(6,948가구) 입주물량이 줄지만 지역별로는 6월 대비 수도권이 38.3%(3,768가구) 증가한 1만3,610가구가 7월 입주를 계획하고 있다. 지방은 58.1%(1만716가구) 감소한 7,732가구가 집들이를 시작한다. 전국 7월 입주예정 아파트 공급량은 지난달에 비해 감소하지만 상대적으로 수요가 많은 수도권에서는 공급물량이 증가하며 전세난 해소에 다소 숨통이 트일 것으로 기대된다.

또한, 예년 3년평균 7월 입주물량(1만3,963가구)과 비교해 7,379가구 많은 물량이 공급되며 전세난 해소에도 단비가 될 전망이다. 다만 지역별로 입주물량의 차이가 커 국지적인 전세매물 부족현상은 여전할 것으로 보인다.

▣ 수도권: 입주물량 늘어 공급 가뭄 지역에 '단비' 기대돼

수도권에서는 민간분양 물량이 9,740가구로 전체 수도권 공급물량의 71.6%를 차지하며 총 1만3,610가구가 입주를 시작한다. 전세난이 심화돼 부담을 느끼던 임차수요자들에게 7월 입주물량 증가는 전세가뭄에 단비가 될 전망이다. 서울에서는 은평구 녹번동 '북한산푸르지오' 등 1,230가구가 공급된다. 경기에서는 전국 입주물량의 58%가 공급되며 새아파트 입주가 풍성하다. 남양주시 별내동 '별내2차아이파크' 1,083가구와 시흥시 정왕동 '시흥배곧신도시호반베르디움1차' 1,414가구, 화성시 청계동 '동탄롯데캐슬알바트로스' 1,416가구 등 1만2,380가구가 입주를 준비하고 있다.

▣ 지방: 입주물량 주춤, 전라도지역 물량 풍성

지방은 6월보다 58.1% 물량이 감소한 7,732가구가 7월 집들이를 시작할 예정이다. 전북, 전남, 광주 등 전라도 지역 입주물량이 풍성하다. 전북은 익산시 어양동 'e편한세상어양' 1,200가구, 전주시 중화산동1가 '영무예다음' 336가구 등 2,142가구가 집들이에 나선다. 전남은 여수시 웅천동 '여수웅천사랑으로부영2,3차' 등 1,660가구의 민간임대 물량이 입주하고 광주에서는 광산구 우산동 '우산동중흥S-클래스리버티' 849가구 등 총 1,511가구가 공급된다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲강원(1,119가구) ▲대전(687가구) ▲충북(587가구) ▲대구(26가구) 순이다.
송진현 기자 [e-mail]