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베이비붐 세대 은퇴가 시작되며 오는 2017년부터 노인 인구가 전체의 14%를 넘어선 본격적인 고령사회에 진입하게 된다. 이들이 노후설계에 주목하기 시작하며 수익형 부동산 중에서도 분양형 호텔이 알짜 투자처로 주목 받고 있다.
저금리 기조가 계속되며 은행이자로는 수익을 얻기 어려워져 높은 이익을 기대할 수 있는 수익형 부동산으로 수요자들이 몰리고 있다. 특히 분양형 호텔은 객실을 분양 받아 전문 운영사에 위탁해 수익을 돌려받는 방식으로 고수익 창출이 가능하다.
이 같은 분양형 호텔 중에서도 김포공항 인근 '한강 라마다앙코르 호텔'이 베이비붐 세대의 눈길을 끌고 있다. 이 호텔은 전세계 7,200여 개 호텔을 운영 중인 윈덤호텔의 브랜드로 관광, 레저, 쇼핑 등 다양한 시설들이 가까워 안정적인 수익 창출이 가능하다.
한강 라마다앙코르 호텔은 경기도 김포시 고촌읍 전호리 634 일대에 대지면적 4706㎡에 지하 3층~지상 14층 규모로 선보인다. 객실은 전용면적 21~88㎡ 605실 규모로 고급형 52실과 일반형 553실이 들어선다. 고급 호텔로 품격 있는 로비, 스카이라운지, 비즈니스 시설, 휘트니스 센터 등을 갖추고 있다.
이 호텔은 서해와 한강이 연결되는 경인 아라뱃길에 자리 잡아 조망권이 탁월할 뿐 아니라 아라뱃길 인근의 현대 프리미엄 아울렛을 가깝게 오갈 수 있다. 또 수상레저를 즐길 수 있는 아라마리나가 인접해 있어 숙박뿐 아니라 레저와 쇼핑까지 원스톱으로 즐길 수 있다.
다양한 미래가치도 선보인다. 김포시 고촌읍 향산리와 걸포동 일대에 문화콘텐츠와 첨단기술이 융합된 창조형 미래도시로 조성할 계획으로 김포 한강 시네폴리스가 연말 착공에 들어가 2017년 완공 예정이다. 또 공항물류센터, 김포여객터미널, 마곡지구 내 산업단지, 킨텍스 내 전시장 등이 가까워 등 비즈니스 수요도 갖췄다.
교통망도 편리하다. 김포공항이 차량 이동 시 10분대 거리(6km)에 위치해 있고 2km 이내에 서울외곽순환고속도로 김포 IC와 올림픽대로 개화 IC, 인천공항고속도로 김포공항 IC가 들어서 인천국제공항은 물론 타 지역으로의 이동이 빠르다.
한편 일정 금액의 비용을 지불하면 계약자들은 호텔 서비스를 받으며 거주할 수 있다. 한강호텔㈜에서는 첫해 연간 8% 수익금을 지급하며 첫해 15일, 이후 연간 10일의 무료숙박을 제공한다.
홍보관은 서울시 서초구 강남대로 385(강남역 7번 출구)에 마련됐으며 준공은 2019년 2월 예정이다.
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