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최근 금리인하와 더불어 부동산시장이 활기를 띠면서 편안한 주거생활과 더불어 향후 시세차익이 가능한 서울, 경기 수도권 일대 고급타운하우스 할인분양에 실수요자 및 투자자들의 관심이 급증하고 있다.
용인 신흥 고급주거 중심지역 "죽전택지개발지구"내에 위치한 '죽전 스타클래스4차'타운하우스가 회사보유분 마지막 물량을 분양하고 있다. 아울러"특별할인"까지 진행하고 있어 실수요자 및 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.
"죽전극동스타클래스4차"가 위치한 죽전 택지 지구 내 에는 60평대~90평대 타운하우스가 약450세대 밀집해 있는 명실상부한 대 단지 타운하우스촌으로 서판교 타운하우스촌에 버금가는 상위1%를 위한 신흥고급 타운하우스 지역으로 최근 급부상하고 있다.
정부에서 추진하고 있는 부동산경기활성화 대책에 따라 완화됐던 DTI, LTV 규제가 2016년에는 강화될 예정이며, 더불어 저금리 정책으로 인한 주택담보대출도 2015년까지는 년이율 2.8%대로 대출이 가능했으나 2016년에는 주택담보대출 년 이율이 상향 조정될 예정으로 그 동안 관망하던 수요층 고객들이 발 빠르게 움직이고 있다.
죽전택지지구 내 전세시세도 7월말 전까지는 80평 기준 8억~10억 정도의 시세를 형성 했으나 8월 들어 10억~13억 정도에 전세 시세가 형성되고 있지만 물량이 부족한 실정으로 여러 가지 여건과 그동안 저평가된 "죽전스타클래스4차" 미래가치를 재평가해 편안하게 거주하면서 향후 시세차익도 가능한 "특별혜택 할인분양"을 선택하고 있다
미국 최대 부촌으로 손꼽히는 캘리포니아 뉴포트비치의 고급 저택을 모티브로 설계한 "죽전스타클래스 4차" 타운하우스는 3,018평 넓은 부지에 지하 2층, 지상 3층 4개동 총 36세대로 구성 되어있고 국내에 독점으로 공급하는 이태리 명품 주방가구를 적용해 하이엔드 주거공간을 자랑한다.
중앙정원 등 스페이스 공간이 확보되어 입주민의 편의생활을 극대화 했으며 가구당 전용면적은 218~245㎡(구66~74평형/무상확장 시공으로 실사용 면적은 구76평형~85평형)대 이다.
분양 평수는 구79평/80평/85평/89평 4가지 평형, 4가지 타입으로 구성되어있고 평형 동일하게 룸4개 욕실3개 구조이다. 전용율도 높아 분양평수 79평은 무상확장 시공으로 실사용 면적이 분양면적에서 3평 빠진 76평을 사용할 수 있고 85평은 전용 100%인 85평을 실사용 면적으로 넉넉하게 사용할 수 있다.
"죽전역스타클래스4차" 세대 당 3.3대의 전용 주차 공간이 제공되고 세대 개별창고와 입주민 전용 커뮤니티(휘트니스, GX룸, 골프연습장, 4타석 티샷연습장, 스크린골프장, 노래방, 세탁실, 탁구장, 대회의실, 게스트하우스20평) 시설이 있다.
실내는 2.7m 높이의 층고로 여유로운 공간을 더했고, 발코니공간을 이용하여 식물 키우기 등 다양한 활용까지 가능하다. 여기에 지역난방이 적용되어 난방비 절감을 최대화 하였으며, 에너지 절감시스템이 적용되어 최고급타운하우스이면서 아파트 수준의 관리비로 최소화하였다.
룸마다 실별 온도제어기를 설치하여 개인별 체질과 용도에 맞게 온도조절이 가능하며 외출 혹은 취침 시 버튼 하나로 전체 소등이 가능한 일괄소등 시스템이 적용됐다. 또한 층간소음 저감재를 사용하여 각 세대의 프라이버시를 최대한 보호하는 등 세심한 부분에도 신경을 썼다.
내부 마감 가전으로 "죽전극동스타클래스 4차" 모두(A,B로 차별화된 189㎡형부터 294㎡형전 평형대) 와인냉장고 및 콤비냉장고, 전기 오븐과 식기세척기, 음식물 탈수기에 이르기까지 모두 수입 주방기기와 빌트인 가전 전문업체인 독일 밀레, 지멘스와 유로테크, 쿠스한트 등의 최고급 가전을 갖추었다.
"죽전역 극동스타클래스4차" 관계자는 "단독주택의 느낌을 최대한 살리고 대리석과 물을 이용한 스페인풍 정원양식을 살려낸 조경에서 물과 자연, 건축물이 이루어내는 외부적 조화에 중점을 두었다"고 전한다. 단지 내 스페인풍의 정원이 주변 법화산 등과 어우러져 풍요로운 자연을 함께 향유할 수 있다. 또한 인테리어의 경우 수입가구 전문기업 '에프리빙'이 국내에 독점으로 공급하는 이태리 명품 주방가구를 적용해 하이엔드 주거공간을 선보인다.
"용인죽전스타클래스4차"는 생활편의 시설도 잘 구비돼 있다. 인근에 도보5분 거리에 독정초교, 신촌중교, 용인외고, BHCS 국제학교 등 명문학교도 주변에 있다. 블록형 타운하우스 죽전스타클래스4차는 죽현마을 중앙공원과 한성CC로 둘러싸여 있어 자연친화적 환경을 갖췄으며, 분당 경계에 있어 분당 생활권에 모든 것을 누릴수 있으며 주변으로는 신세계백화점과 이마트, 하나로마트,롯데마트,죽전아울렛거리등이 도보 10분 거리에 근접하여 편리한 생활을 누릴 수 있고 분당 서울대병원 등 대형 병원과 문화시설들도 인근에 있어 쉽게 이용할 수 있다.
분당선 죽전역을 도보로 이동 할 수 있고 서울 강남역에 30분대 출퇴근이 가능하다. 신분당선 정자역에서 환승하면 죽전역에서 25분만에 강남역까지 도착할 수 있다. 서울역이나 광화문 삼성동 여의도 종로 강남역 같은 서울 도심도 직행으로 갈 수 있는 광역좌석버스 노선도 많아 대중교통을 이용하여 강남이나 도심으로의 출·퇴근을 빠르고 쉽게 할 수 있다. 반경 6km내 6개의 IC가 위치하여 광역접근성 또한 뛰어나다. 자동차는 분당, 수서간 고속화도로, 내곡 고속화도로, 용인서울고속도로를 이용하면 강남까지 약20분이면 도착할 수 있다.
"죽전 스타클래스4차" 관계자는 "일부 남아있는 회사보유분 한정세대 물량이 적고 최근 들어 할인물량을 찾는 고객이 많아 빠르게 소진되고 있어 발 빠르게 움직이면 "특별한 혜택 할인분양" 이라는 좋은 기회를 잡을 수 있으며 "최근 전원주택 등 타운하우스 인기가 높아지면서 용인,죽전 주변으로 루시드에비뉴, 하니홈스, 파크블렌하임, 클렌시아빌리지, 동백 세종그랑시아, 동백 라폴리움, 웰가, 위너스빌리지, 포리스타, 바움가르텐, 이스트빌리지, 루아르밸리, 엘가스마트홈, 예지엔, 파크블렌하임, 포에테빌레 등의 많은 단독주택 등의 타운하우스가 분양중이지만, 주변의 편의시설, 마트 등 쇼핑시설이 잘 갖춰져 있는지,대중교통 이용이 편리한지, 지역난방인지, 초,중,고가 2-5분내 도보 통학가능한지 등을 체크해야한다"고 전하고 있다.
현재 "죽전역 극동스타클래스4차"는 선착순으로 동, 호수 지정계약 신청을 받고 있으며 계약과 동시에 즉시 입주가 가능하며 "샘플하우스"는 방문예약제로 운영 되고 있으며, 기존 입주세대 및 보안 관계상 사전 방문예약을 통해서만 현장투어가 가능하다.
http://www.kmy3465.wix.com/homes
문의 및 방문예약 031)788-2845
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