상업·업무용 부동산거래 30만 필지 돌파…2006년 이후 최대치

올해 전국 상가·오피스 등 상업·업무용 부동산 거래가 30만 필지를 넘어 2006년 이후 최대치를 기록했다.

22일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 10월까지 전국에서 거래된 상업·업무용부동산은 총 31만17개 필지로 조사됐다.

10월 거래량은 2만8714건으로 전월(3만5547건) 대비 19% 감소했고, 전년 동기(2만2507건)와 비교하면 27.6% 늘었다.

지난 2006년 약 16만 필지였던 상업·업무용 부동산 거래는 2014년까지 20만 필지를 밑돌다가 2015년 24만4428필지, 2016년 25만7877필지로 증가세를 보이고 있다.

올들어 상업·업무용 부동산의 월별 거래추이를 보면 1월 2만3160건, 2월 2만5606건, 3월 2만8950건, 4월 2만8816건, 5월 3만1013건, 6월 3만3675건, 7월 3만6418건, 8월 3만8118건으로 꾸준히 증가했다가 9월 3만5547건, 10월 2만8714건으로 다소 상승세가 꺾인 상황이다.

상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 "금리인상 기조와 함께 정부가 내년부터 대출규제를 본격화하기로 하면서 투자심리가 다소 위축된 모습이지만, 예년 거래량에 비하면 아직도 견고한 수준으로 볼 수 있다"고 분석했다.
장종호 기자 [e-mail]