강남3구 상속재산 5년간 10조…서울의 43%·전국의 20% 차지

최근 5년간 상속된 부동산과 예금 등 재산 51조여원 중 절반은 서울시 주민 소유인 것으로 나타났다.

이 중 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구) 주민의 상속재산은 10조1767억원으로 서울 전체의 43%, 전국에서 약 20%를 차지했다.

10일 국회 기획재정위원회 간사 박광온 의원(더불어민주당)이 국세청으로부터 받은 '납세지별 상속 현황' 자료를 분석한 결과에 따르면, 2012~2016년 동안 전체 상속재산(사전 증여재산 제외)은 총 51조 4159억원으로 이 가운데 45.1%(23조 1692억원)는 서울에서, 25.6%(13조 1708억원)는 경기도에서 이뤄진 것으로 집계됐다.

뒤이어 부산은 6.6%(3조 4111억원), 대구 4.2%(2조 1593억원), 인천 3.4%(1조 7541억원), 충청남도 2.5%(1조2902억원), 경상남도 2.3%(1조 2028억원) 등의 순으로 나타났다.

특히 같은 기간 서울 강남3구 상속은 10조 1767억원으로 나타났다.

이는 전체 상속규모의 19.7%이며, 부산광역시보다 3배 많은 금액이다.

강남3구 건물 상속은 3조 5884억원으로 3조 400억원인 경기도를 웃돌았으며 금융자산, 유가증권, 기타재산 상속도 경기도보다 많은 것으로 조사됐다.

강남3구의 건물 상속은 35.3%로 전국에서 가장 높았으며, 특히 송파구는 42.9%를 차지했다.

서울 25개 구 가운데 상속재산이 가장 많은 구 1~3위는 모두 강남3구가 차지했다.

강남구(4조 6623억원), 서초구(3조 3985억원), 송파구(2조 1159억원) 순이었다. 그 다음으로 종로구(1조 2671억원), 용산구(1조 2473억원), 성북구(1조 2451억원) 등이 뒤를 이었다.

2012~2016년 전체 상속재산을 종류별로 보면, 64.1%(32조 9338억원)는 부동산이었다.

토지는 37%(19조 12억원), 건물은 27.1%(13조 9326억원)를 차지했으며, 금융자산 18.0%(9조 2449억원), 유가증권 12.2%(6조 2591억원), 기타자산 5.8%(1조 6426억원)였다.

서울의 경우, 건물 상속 비중이 34.4%(7조 9618억원)로 전국에서 가장 높은 반면 토지는 26.4%(6조 1116억원)로 전국에서 낮았다.

상속재산 중 60.7%(14조 735억원)는 부동산이며 금융자산 19.2%(4조 4572억원), 유가증권은 12.9%(2조 9958억원), 기타자산 7.1%(1조 6426억원) 순으로 나타났다.

경기도는 상속재산의 절반(48.9%)이 토지인 것으로 조사됐다. 건물 23.1%(3조 400억원)로 부동산 상속은 72.1%(9조 4861억원)였으며, 금융자산 14.8%(1조 9437억원), 유가증권 8.5%(1조 1210억원), 기타자산 4.7%(6199억원)를 차지했다.

충남도 상속재산은 서을과는 정반대였다. 토지 상속은 64%(8259억원)로 전국에서 가장 높았지만, 건물 상속은 15.3%(1972억원)로 가장 낮았다.

전국에서 부동산 상속 비중이 가장 높은 지역은 세종시로 나타났다. 상속액 1069억원 가운데 부동산은 85.6%(915억원)에 달했다.

금융자산 상속 비율이 가장 높은 지역은 광주광역시(25.0%)였으며, 유가증권 상속은 부산광역시(28.7%)가 가장 높은 것으로 집계됐다.
장종호 기자 [e-mail]