Àü¼Â°ªÀÌ Ä¡¼ÚÀ¸¸é¼ ÁÖÅýÃÀåÀÇ Àü¼¼ ¼ö¿ä°¡ ¸Å¸Å·Î ´«À» µ¹¸®°í ÀÖÁö¸¸ Á¤ÀÛ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ´Â ÁÙ¾îµå´Â »óȲÀ¸·Î ¹®Á¦°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù.
9¿ù ÇöÀç Àü±¹ ¹Î°£¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ ºÐ¾ç°¡°ÝÀº 3.3§³´ç 866¸¸ 5000¿øÀ¸·Î Àü¿ù ´ëºñ 0.15% Ç϶ôÇß´Ù. Àü³âµ¿¿ù¿¡ ºñÇؼ´Â 2.5% »ó½ÂÇß´Ù. ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»ç(HUG)´Â Àü±¹ 17°³ ½Ã¡¤µµ ¹Î°£¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°¡°ÝÀ» ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ÃÑ 7°³ Áö¿ªÀº Àü¿ù ´ëºñ »ó½Â, 4°³ Áö¿ªÀº º¸ÇÕ, 6°³ Áö¿ª Ç϶ôÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù°í 16ÀÏ ¹àÇû´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 9¿ù Àü¿ù¼¼ °Å·¡·®Àº 10¸¸5038°ÇÀ¸·Î Àü¿ù ´ëºñ 10.4% °¨¼ÒÇßÀ¸¸ç Áö³ÇØ °°Àº ±â°£°ú ºñ±³Çؼ´Â 3.1% °¨¼ÒÇß´Ù°í 14ÀÏ ¹àÇû´Ù. 1¿ùºÎÅÍ 9¿ù±îÁöÀÇ ´©Àû°Å·¡·®Àº 111¸¸6202°ÇÀ¸·Î Áö³ÇØ(110¸¸4089°Ç) º¸´Ù´Â 1.1% ´Ã¾ú´Ù.
ÀÌó·³ ¸Å¸Å·Î ÀÎÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °ü·Ã ºÎä°¡ ±ÞÁõÇÏÀÚ KB±¹¹Î¡¤¿ì¸®ÀºÇà µî ÁÖ¿ä ½ÃÁßÀºÇàµéÀÌ Áö³ 5ÀϺÎÅÍ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ¸¦ »ç½Ç»ó Ãà¼ÒÇß´Ù. ¼¿ïÀÇ °æ¿ì 3200¸¸¿ø, ¼öµµ±ÇÀº 2700¸¸¿ø µî Àϸí '¹æ»©±â °øÁ¦(¹æ°øÁ¦)'ÀÎ ÃÖ¿ì¼±º¯Á¦±Ç ¾×¼ö¸¸Å ½Å±Ô ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ¸¦ ÁÙÀδÙ. ÀÌ´Â ÃÖ±Ù Àü¼¼³ µîÀ¸·Î ÁÖÅà ±¸¸Å ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ª¸é¼ µ¢´Þ¾Æ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱Ը𵵠±âÇϱ޼öÀûÀ¸·Î Áõ°¡ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Áö³ 30ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é, KB±¹¹ÎÀºÇà°ú ¿ì¸®ÀºÇàÀº ¿À´Â 5ÀϺÎÅÍ ¸ð±âÁö½Å¿ëº¸Çè(MCI¡¤Mortage Credit Insurance), ¸ð±âÁö½Å¿ëº¸Áõ( MCG¡¤Mortgage Credit Guarantee)À» ÅëÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâÇѵµ È®´ë ¹æ½ÄÀ» Àü¸é ÁßÁöµÇ¾ú´Ù. Àû¿ë ´ë»óÀº ¾ÆÆÄÆ®, ¿¬¸³ ÁÖÅÃ, ÀÏ¹Ý ÁÖÅà µî ¸ðµç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Æ÷ÇԵȴÙ. Áý´Ü´ëÃâ°ú ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÀüȯÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.
Á÷Á¢ÀûÀΠŸ°ÝÀ» ¹Þ´Â °èÃþÀº Àü¼¼³¿¡ Çã´öÀÌ´Ù ½Ç°ÅÁÖ¿ëÀ¸·Î ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¡¤ÁÖÅÃÀ» ±¸¸ÅÇÏ·Á´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ, ÀþÀº Á÷ÀåÀÎÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱Ը𰡠ÀÛÀ»¼ö·Ï ÃÖ¿ì¼±º¯Á¦¾×¿¡ µû¸¥ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ Ãà¼Ò ºñÁßÀÌ Ä¿Áö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ±¹¹ÎÀºÇàÀº ½ÃÁßÀºÇà °¡¿îµ¥ ÁÖÅà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀÇ Ãë±Þ¾×ÀÌ °¡Àå ¸¹Àº ÀºÇàÀÌ´Ù.
ÀÌó·³ ÁÖÅà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ °ü·Ã Á¤Ã¥ÀÌ ½Ã½Ã°¢°¢ º¯ÇÏ´Ùº¸´Ï ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠶Ǵ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ°¥¾ÆŸ±â¸¦ °í¹ÎÁßÀÎ »ç¶÷µéÀº Çö¸íÇÑ ÆÇ´ÜÀ» ÇϱⰡ ¸Å¿ì ¾î·Á¿öÁö°í ÀÖ´Ù. ¶§¹®¿¡ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹Þ±â Àü Àü¹® ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ ¼ºñ½º¸¦ ÅëÇØ ±ÝÀ¶»çº° »óÇ°À» ²Ä²ÄÈ÷ ºñ±³ÇÑ ÈÄ º»Àο¡°Ô ÀûÇÕÇÑ ´ëÃâ »óÇ°À» ¼±ÅÃÀÌ °ÍÀÌ Áß¿äÇÑ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
ÁÖÅà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃ⠱ݸ®ºñ±³ »çÀÌÆ® '¸ð±âÁö-¸Ê' °ü°èÀÚ´Â '±Ý¹ø ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ Ãà¼Ò ¿Ü¿¡µµ, ³»³âºÎÅÍ º¯µ¿±Ý¸®Çü ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼ´Â ±Ý¸®°¡ ¿À¸¦ °æ¿ì ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Â À§Ç輺À» ¹Ý¿µÇÏ´Â '½ºÆ®·¹½º ±Ý¸®(Stress rate)'¸¦ º»°Ý µµÀÔÇØ ´ëÃâÇѵµ¸¦ ÀÏÁ¤ ºÎºÐ ÁÙÀ̱â·Î Çß´Ù. ´õºÒ¾î ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀ» ÁøÇà½Ã °ÅÄ¡±â°£À» ±âÁ¸ 3~5³â¿¡¼ 1³â À̳»·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¶§¹®¿¡ ÁÖÅà ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀÇ ±Ý¸®°¡ 2%´ë ÈĹݺÎÅÍ °¡´ÉÇÑ »óȲÀ¸·Î ¼ö³âÀü 3%~5%´ëÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ°À» ÀÌ¿ëÁßÀÎ °í°´µéÀº Àú±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâ°¥¾ÆŸ±â¸¦ ÇÒ Àû±â±â ¶§¹®¿¡ ÀºÇà¹æ¹® ¶Ç´Â ±Ý¸®ºñ±³»çÀÌÆ® »ó´ãÀ» ¹Þ¾Æº¸´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù.'°í ÀüÇß´Ù.
ÀºÇະ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ® '¸ð±âÁö_¸Ê'(www.mo-map.co.kr / 1544-7453)Àº Àü ±ÝÀ¶±Ç(KB±¹¹ÎÀºÇà, ¿ì¸®ÀºÇà, ½ÅÇÑÀºÇà, ÇϳªÀºÇà, ¿ÜȯÀºÇà, NH³óÇùÀºÇà, ±â¾÷ÀºÇà, SCÁ¦ÀÏÀºÇà, ÀúÃàÀºÇà, º¸Çè»ç, ijÇÇÅ» µî)¿¡¼ Á¦°øÇÏ´Â ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ Á¶°Ç, ÁÖÅñ¸ÀÔÀڱݴëÃâ, Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Á¶°Ç, ºô¶ó/»ó°¡ ´ãº¸´ëÃâ, ÈļøÀ§¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ, ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ °¥¾ÆŸ±â µîÀÇ Á¶°Ç°ú Çѵµ¸¦ ¹«·á·Î »ó´ã¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ºÎµ¿»êÀ» ÅëÇÑ ÀçÅ×Å© »ó´ã ¹× °¡°èºÎä Áø´ÜÀ» À§ÇÑ ´ëÃâÀÌÀÚ°è»ê±â¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
[
¡Øº¸µµÀÚ·á ¹× ±â»çÁ¦º¸ news@sportschosun.com -