가계부채 증가…주택 아파트담보대출금리비교로 부담 줄여

지난 2012년 2분기 이후 증가하기 시작한 가계부채는 지난해 하반기 들어 증가 속도를 한층 더 높였다. 지난해 3분기와 4분기 모두 전년 동기에 견줘 6.6%씩 증가했으며, 이는 지난해 3분기 경상성장률(3.3%)의 2배에 이른다. 경제 규모가 커지는 속도보다 가계 부채 증가 속도가 더 빠르다는 뜻이다.

작년 하반기부터 부채 증가 속도가 가팔라진 데는 8월에 시행된 부동산규제완화와 8월과 10월 두 차례에 걸친 한국은행의 기준금리 인하를 원인으로 꼽을 수 있다. 올해 들어서도 가계부채 증가 속도는 더 빨라져, 현재 가계부채(예금취급기관 기준)의 전년동월대비 증가율은 9%에 육박한다.

최근 47개국의 부채를 분석한 보고서에 따르면 가계부채 부분에서 한국은 네덜란드, 캐나다, 스웨덴, 오스트레일리아 등과 함께 7대 위험 국가 중 하나로 꼽았다.

조사에서 한국은 소득 대비 부채 수준이 조사 대상 국가 중 최상위권에 속하고, 2008년 금융위기 이후 5년 남짓 동안 이 비율이 급격히 상승했다는 점을 들었으며, 마지막으로 가처분소득에서 차지하는 원리금상환금 비율이 다른 나라보다 월등히 높은 점도 핵심 불안 요인으로 꼽았다.

하지만 정부는 한국의 가계부채가 문제없는 수준이라는 입장이다. 금융감독원 관계자는 분석에 대해 "양적 분석에 그친 조사로 가계부채를 질적으로 접근하면 위험도가 크지 않다."고 전했다. 금융위원회가 "가계부채는 관리 가능한 문제"라는 입장을 발표한 것도 이런 맥락에서다.

무엇보다 가계부채가 소득과 자산이 많은 계층에 집중돼 있으며, 상환 여력이 큰 집단에 부채가 쏠려 있다는 뜻이다. 실제 지난해 기준 부채의 70% 가량이 소득 상위 40%에 집중돼 있으며, 4년 전에 견줘 가계부채 중 고정금리 상품 비중이 0.5%에서 23.6%로, 비거치식 분할상환 비중은 6.4%에서 26.5%까지 늘었다는 점도 강조했다.

시중은행 금리를 공시중인 '모기지마켓' ( www.bankmarket.co.kr / 1644-3437 ) 담당자는 "이르면 6월쯤 미국 중앙은행이 금리를 인상할 가능성이 점쳐지고 있다. 가계부채가 급증하고 있는 상황에서 금리가 오른다면 가계에 큰 부담으로 다가 올 수도 있다. 소비자 본인이 직접 적극적인 부채 관리에 나서야 하는 시점이다"라고 전하며 "기준금리가 많이 낮아진 시점이기 때문에 과거 고금리 대출자라면 반드시 낮은 금리로의 전환이 필요하며 대출시에는 반드시 여러 은행의 상품을 정확히 비교하는 것이 중요하다. 다만, 직접 비교를 하기가 힘들다면 '뱅크-몰'을 이용해 은행별 금리를 확인하고 은행에 방문하시는 것을 추천한다" 고 조언했다.

은행별 주택 아파트담보대출금리비교 사이트 모기지마켓은 금융전문가를 통해 은행별 신규대출이나 아파트담보대출 갈아타기 등의 상담서비스를 무료로 제공하고 있다.