부동산 경기 침체가 여전한 상황이지만, 초고가 주택 거래는 활발히 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.
6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 1∼4월 전국 50억원 이상 아파트 거래 건수는 총 61건으로, 지난해 같은 기간(34건)보다 79.4% 증가했다.
올해 초고가 아파트 거래는 건수뿐만 아니라 금액도 높아졌다.
90억원 이상 아파트 거래 건수는 지난해 1년간 총 14건이었는데 올해는 4월밖에 안된 상황에서 11건에 달하고 있다.
지난 3월에는 서울 강남구 압구정동 현대7차아파트가 115억원에 거래됐고, 2월에는 한남동 한남더힐과 나인원한남 등에서 모두 3건이 95억5000만∼99억5000만원에 계약됐다. 1월에는 용산구 한남동과 성동구 성수동, 강남구 삼성동 등에서 4건이 거래되기도 했다.
이 같은 현상에 대해 전문가들은 초고가 주택 수요층이 금리인상과 부동산 경기에 영향을 받지 않는 것을 원인으로 보고 있다. 초고가 주택은 '그들만의 리그'인 경향이 강하고, 초고가 주택 수요층은 현금자산을 많이 보유하고 있어 금리 인상기에 오히려 자산이 늘어나기 때문이다.
강우진 기자 kwj1222@sportschosun.com
