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- 취득세 양도세 종부세 등 각종 세제 관련 부담 없어 눈길
전라북도 익산에 8년 민간임대아파트 단지로는 최초 공급 예정인 단지가 있어 지역민들의 관심을 사고 있다. 정하종합건설에서 시공하는 "정하 에코하임"이 바로 그 현장이다.
"정하 에코하임"의 내부는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적 총 271세대 규모이다. 단지는 대다수의 세대가 남향위주 배치로 뛰어난 일조량과 맞통풍이 수월하며 최근 가장 각광받는 구조인 4bay 혁신 평면을 도입해 만족도를 높였다. 또한 펜트리와 드레스 룸 설계로 내부 만족도를 높였으며 전 세대 발코니 확장설계로 탁 트인 개방감은 물론 넉넉한 실내공간을 자랑한다.
뛰어난 입지 환경 또한 자랑한다. 단지 인근에 홈플러스와 이마트, CGV를 비롯해 익산종합운동장, 익산예술의전당, 익산시 청소년수련관, 등이 자리 잡고 있어 이용이 편리하며, 부송1호공원, 부송2호공원, 어양공원, 중앙체육공원 등이 근거리에 배치되어 쾌적한 자연환경 또한 풍부하다.
자녀교육을 위한 학군 또한 편리하다 도보로 통학이 가능한 부송중과 부송초등학교가 근거리에 배치되어있으며, 한벌초등학교, 부천중학교, 한국 폴리텍대학, 시립영등도서관, 부송도서관, 어린이도서관 등이 인근에 자리 잡고 있어 이용이 편리하다.
직주근접 환경 또한 좋다. 단지 인근에 익산 제2산업단지로의 출퇴근이 편리해 산업단지 종사자들의 경우 뛰어난 직주근접 환경을 누릴 수 있다.
익산 "정하 에코하임"의 특징은 역시 8년 장기전세 형태로 공급된다는 점이다. 안정적으로 거주기간을 8년 동안 보장 받는 것은 물론 기존의 임대아파트에서 찾아볼 수 없는 다양한 명품 주거 서비스도 함께 누릴 수 있으며, 일반분양 아파트 수준의 뛰어난 마감재를 선보일 예정이라고 한다.
세금부담도 전혀 없다. 이는 일반 분양 아파트와 달리 임대아파트의 형태로 공급되기 때문에 그에 따른 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금이 전혀 발생하지 않기 때문이다. 또한 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자는 시공부터 입주까지 안심할 수 있으며, 원금 보장도 완벽하게 이뤄지기 때문에 앞으로의 부동산 금액 등락에 대한 확실성이 없을 경우에도 계약자 자산에 대한 보호가 이뤄진다.
한편 "정하 에코하임" 의 견본주택은 전북 익산시 무왕로 인근에 위치해 있으며 2월중 개관 예정에 있다. 개관즉시 청약통장 이나 주택소유 관계없이 만 19세 이상 누구나 접수 및 계약이 가능하다.
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