주택매매시장에 훈풍이 부는 듯하다. 9.28부동산대책발표와, 취득세 영구인하 정책 등 주택구입을 장려하는 대책들이 나오면서 전월세 수요자들이 주택매매수요로 전환하는 이들이 늘어 난 것이다. 실제로 부동산시세사이트에서 설문조사 결과 일반인에게 '8,28대책 이후 주택구매의향이 생겼냐'는 질문에 60%가 긍정적으로 답했고, 부정적인 대답은 단 21%에 그쳤다.
한 은행별주택담보대출금리비교사이트의 경우도 기존에 상담문의 중 주택구입자금대출 관련문의가 전체 중 10%가 채 안되었다면, 8.28부동산대책 이후에는 주택매매자금대출이 전체의 35%를 육박할 정도로 주택매매대출관련 문의가 상당히 증가했다고 밝혔다.
하지만 여려 혜택을 받을 수 있는 국민주택기금, 주택금융공사, 생애최초주택구입자금대출 상품의 경우 금리가 낮다는 장점이 있지만 부부합산소득, 주택시세, 평형, 주택노후화, 주택구입자의 연령 등 혜택대상이 되는지 세부조건을 꼭 확인해야 한다.
뿐만 아니라 금융사 상품도 주택담보대출 기준금리(국고채금리, 코픽스금리 등), 우대할인금리항목 및 할인 폭, 거치기간, 중도상환수수료 면제비율 등이 제각각이다. 한번 받으면 주택담보대출은 대출금액도 크고, 대출기간도 장기간 유지하기 때문에 자칫 대충 알아봤다가는 남들보다 연간 이자비용을 더 많이 납부해야 하는 경우가 생긴다.따라서 주택구입자금대출(생애최초주택구입자금대출, (미)분양아파트담보대출, 전세보증금담보대출, 경매낙찰자금대출 등), 아파트ㆍ주택담보대출갈아타기 시에는 꼭 은행별주택담보대출금리비교 후 본인의 대출계획(주택담보대출한도금액, 대출상환방법, 대출상환기간, 주택담보대출소득공제혜택 등)에 맞는 최저금리의 대출상품을 찾아야 후회 없는 대출을 받을 수 있다.
하지만 개인이 일일이 이러한 은행별부동산담보대출금리비교, 조건비교하기 쉽지 않아 요즘 대출자들 사이에서 은행별아파트담보대출금리비교사이트가 인기이다.
덩달아 금리비교사이트들도 이전 서너군데에 불과했던 것이 수십여군데로 우후죽순으로 생기고 있어 고객들은 은행별부동산담보대출사이트도 비교하고 잘 선택해봐야 한다.
대출자들은 상담접수하기에 앞서 사이트하단에 금융사법인계약이 되어있는지 보고 협회등록번호 조회를 통해 정상적으로 계약된 업체인지 확인하는 것이 중요하다. 누적 고객상담접수량을 통해 오랜 노하우가 쌓인 회사인지 확인하면 담보대출금리비교사이트 선택에 실패할 확률이 적다. 송진현 기자
