[SC이슈] 시세차익 30억 원..'똑똑한 건물주' 혜리, 43억 노후건물→75억 됐다

[스포츠조선 문지연 기자] 걸스데이 출신 배우 혜리의 똑똑한 건물 재테크가 공개됐다

머니투데이는 6일 부동산 업계의 말을 빌려 혜리가 2020년 12월 31일 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입한 뒤 재건축해 약 30억 원의 시세차익을 봤다고 했다.

해당 건물은 준공된지 20년이 지난 낡은 건물로, 건물 가격은 0원, 땅값만 43억9000만 원이었던 것으로 알려졌다. 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치른 뒤 한달 만에 재건축 허가를 받아 그해 6월에 착공에 들어갔으며 2022년 5월24일 사용 승인을 받았다. 준공된 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모에 연면적 499.88㎡(151.21평)이다.

이후 혜리는 공사가 끝난 뒤 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위한 선택으로 보인다. 해당 건물과 토지의 현재 시세는 75억 원 이상일 것으로 예상되고 있다. 단순히 혜리가 건물을 매입한 이후 약 30억 원의 시세차익을 봤지만, 취득세와 공사비 등을 고려했을 때는 큰 차익이 아닐 것이라는 예상도 있다.

'엠포'는 공연기획업과 부동산 임대 및 관리업을 주로 하고 있으며 어머니 박경선 씨가 대표를 맡고 있다. 또 아버지 이동현 씨와 혜리는 각각 사내 이사로 있다.

한편 혜리는 최근 전 연인이었던 류준열과 한소희의 새로운 연애와 관련 언쟁으로 한바탕 곤욕을 치렀다. 이후 류준열과 한소희도 결별했다.


문지연 기자 [e-mail]