7월 서울 아파트 분양, 작년보다 240% 급증…"6·19대책으로 청약열기는 위축될 듯"

7월 서울 아파트 분양물량이 전년 동기보다 240% 늘어난 1만여 가구가 분양될 것으로 집계됐다.

22일 부동산정보 제공업체인 부동산114에 따르면 7월 전국 아파트 분양예정 물량은 4만8908가구로 나타났다.

권역별로 전년 동기대비 수도권은 8%(2748가구) 감소한 3만1136가구, 지방은 26%(3635가구) 증가한 1만7772가구가 분양을 준비 중이다.

수도권은 경기에서 동기 대비 7월 분양예정 물량이 44%(1만2298가구) 감소하는 반면 서울은 대형 건설사 브랜드 아파트가 7월 분양을 준비하며 전년 동기와 비교해 분양예정 물량이 240%(7444가구)급증한 1만547가구가 분양된다. 특히 서울은 '고덕센트럴 아이파크'(1745가구), '신반포센트럴자이'(757가구), '용산센트럴파크효성해링턴스퀘어'(1140가구) 등 재건축·재개발 아파트 물량이 많다.

경기는 고양지축지구, 군포송정지구 등에서 총 1만5842가구가 분양을 준비 중이며 인천은 4747가구가 분양 예정이다.

지방 중에서는 부산의 물량이 가장 많다. 강서구 명지동 '명지복합주상복합더샵(2,3BL)' 2936가구 등 총 4507가구의 분양이 계획돼 있다.

이밖에 경남(3641가구), 전남(1912가구), 경북(1610가구), 전북(1517가구), 강원(1160가구) 등이 분양을 앞두고 있다.

부동산114 리서치센터 이현수 연구원은 "6·19 대책으로 사실상 분양권 전매가 금지된 서울은 대형건설사 아파트 분양이 쏟아진다 해도 청약시장의 열기는 위축될 것"이라면서 "다만 서민층, 무주택자 등 실수요자에게는 주택마련 기회가 커질 전망이다"고 밝혔다.
장종호 기자 [e-mail]