'폐업 공포' 공인중개사업계, 지난해 폐·휴업 1만6000곳…'주택 매매' 감소 영향

공인중개사업계의 시름이 깊어지고 있다. 고금리 기조와 경기 침체에 따른 부동산 매매 감소로, 문을 닫거나 휴업하는 공인중계사무소가 증가세다.

23일 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 폐업한 공인중개사무소는 1만4379곳, 휴업한 곳은 1438곳으로 총 1만5817개 공인중개사무소가 문을 닫았다. 지난해 매일 43곳이 문을 닫거나 사업을 잠시 중단했다는 의미다. 지난해 11월 기준 휴업·폐업에 나선 공인중개소가 1만4209건이었던 점을 고려 하면 지난해 12월 한 달간 1788곳이 늘어나는 등 증가폭은 더욱 커졌다.

공인중개업소 폐업이나 휴업이 급증한 것은 부동산 시장이 회복될 기미를 보이지 않고 있는 게 자리잡고 있다. 한국부동산원의 주택 매매거래 현황을 보면 2021년 매매건수는 101만5171건이었지만, 2022년의 매매 건수는 50만8790건으로 크게 줄었다. 지난해(1월~11월) 매매 건수는 51만7370건으로 저조했다. 영업 부진에 따른 수입 감소가 계속되는 동시에 부동산 시장에 대한 회복 기대감도 낮아 당분간 이같은 현상은 지속될 전망이디.

부동산 업계 관계자는 "고금리와 경기 침체로 인한 시장 침체는 부동산 거래 감소로 이어졌고, 거래 감소는 공인중개사무소의 수익 저하로 이어진다"고 전했다.


김세형 기자 [e-mail]