내달 전국 2만8천여 가구 입주…전월보다 39% 줄어

내달 전국에서 2만8000여 가구가 입주할 것으로 전망된다.

21일 부동산114에 따르면 3월 전국에서 2만8434가구가 입주할 예정이다. 전월 물량(4만7311가구)과 비교해 39%(1만8877가구) 입주물량이 줄어든 것.

이는 경기지역에서 3월 새 아파트 입주가 주춤해진 영향으로 풀이된다.

수도권은 8423가구가 입주하며 지방은 2만11가구가 입주할 계획이다.

수도권은 전월(2만5864가구) 대비 3분의 1로 급감했지만 작년 3월(2058가구)과 비교하면 약 4배 이상 많은 물량이다.

경기에서는 고양시 '고양삼송동일스위트2차' 834가구, 남양주시 '다산신도시반도유보라메이플타운' 1085가구 등 총 7732가구가 입주할 예정이다. 서울은 분양가 대비 웃돈이 형성된 강남권 '삼성동센트럴IPARK' 416가구가 입주를 앞두고 있다. 삼성동센트럴IPARK는 2015년 11월 분양한 이후 분양가에 2억원 이상 웃돈이 붙기도 했다. 강남권 재건축 아파트는 주거 여건이 좋은데다가 희소성면에서 가치가 있다고 판단한 수요자들에게 인기가 높다. 더욱이 최근 강남권 아파트가 서울 아파트 가격 상승을 주도하며 강남권 입주예정 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

아울러 올해 강남4구에서 1만5614가구가 입주할 예정이며 6월 이후 입주가 본격화 될 전망이다. 인천은 3월 입주 아파트가 없다.

지방은 경북(3977가구)에 가장 많은 입주물량이 집계됐다. 세종시는 대단지 아파트를 중심으로 3286가구가 입주할 계획이다. 이밖에 ▲경남 3194가구 ▲충남 3105가구 ▲전북 1400가구 ▲부산 1364가구 ▲대구 1309가구 ▲충북 1210가구 ▲전남 940가구 ▲광주 226가구 등이 3월 입주할 것으로 보인다.
장종호 기자 [e-mail]