평균 소득 가구, 2억9천만원짜리 집 살 여력 있다?

평균 소득 가구 ⓒAFPBBNews = News1

한국에서 평균 수준 소득과 금융자산으로 살 수 있는 주택가격이 2억 9천만 원이라는 분석이 나왔다.

20일 LG경제연구원 강중구 연구위원은 '주택구입능력 증가가 최근 주택경기 회복의 배경'이란 보고서에서 "현재 주택경기 회복세는 정책효과와 수급요인이 맞물리면서 나타나는 현상"이라며 "주택구입능력이 개선되면서 수요가 증가하고 있다"고 분석했다.

강 위원은 현재 우리나라 가계 평균 소득과 금융자산으로 구입가능한 주택가격 수준을 2억9천만원으로 측정했다.

올해 2분기 기준으로 우리나라 평균 가구소득(월 430만원)과 평균 순금융자산(9천200만원)을 가진 가계가 원리금균등상환방식으로 대출받아 월소득 25%를 원리금 상환에 충당한다고 가정해 계산했다.

보유금융자산을 모두 사용, 2억원을 차입해 매년 소득 25%인 110만원을 원리금으로 상환하면 2억9천만원의 주택을 구입할 수 있다는 것.

전국 기준 아파트 평균 매매가격이 2억7천만원이므로, 평균 수준 자산을 보유한 가계는 전국 평균 가격대 아파트를 구입할 능력이 있다는 분석이다. <스포츠조선닷컴>