슬금슬금 금리인상? 아파트담보대출 금리비교 필요

전세난이 장기간 지속되면서 안정적인 주거환경에 대한 필요성이 갈수록 높아지고 있어 주택매매거래가 활성화 되고 있다. 5월 기준금리도 동결되어 1%대 저금리시대는 당분간 유지될 전망이다.

하지만 실제로 대출문의를 해보면 오히려 지난달보다 주택담보대출금리가 인상된 경우를 볼 수 있는데 고정금리의 대표상품인 주택금융공사의 보금자리론의 경우도 20일 이후 접수분 부터 금리를 0.20%포인트 일괄 인상 조정했다. 10년 만기 조건으로 대출 받을 때 적용되는 이자율은 2.85%에서 3.05%로 조정된 것이다.

이는 국고채금리가 인상되어 해당금리를 기준으로 삼고 있는 혼합형 고정금리 포함, 전 고정금리 주택담보대출 상품들이 일제히 금리가 소폭 인상되었다.

주금공 관계자는 "보금자리론을 비롯한 주금공 상품은 국고채 5년물 금리와 연동된다"며 "국고채 5년물 금리가 올라 이에 연동된 보금자리론 금리 인상을 결정하게 됐다"고 설명했다.

그러다보니 전문가들은 향후 금리인상 시기에 미리 대비할 수 있도록 저금리 상황에서 고정금리로 변경하는 대처가 필요하다고 조언한다.

이에 전문가들은 일단 먼저 자신의 대출금리를 먼저 확인한 후에 중도상환수수료나 상환계획 여부를 고려해서 현재 판매되는 상품들의 금리와 비교부터 해보는 것이 좋다고 권유한다.

최근에는 은행에 직접 방문하지 않아도 인터넷으로 주택담보대출 금리도 미리 비교해보는 아파트담보대출 금리비교 사이트가 성행 중이니 금리비교사이트를 통해 자신의 대출이자와 비교해보는 것도 하나의 방법이다.

대표적인 아파트담보대출 금리비교사이트 '뱅크-아이'를 운영 중인 관계자는 "아파트담보대출금리비교 서비스 외에도 당사는 종합적인 부동산종합정보 사이트를 운영 중에 있다. 뱅크-아이는 금리비교서비스 외에도 포장이사견적비교, 저렴한 소유권이전등기 서비스를 진행하고 있어 주택을 구입하는 사람들에게 보다 편리한 이사가 될 수 있는 솔루션들을 제공 중이다"라고 밝혔다.

아파트담보대출 금리비교 사이트 '뱅크-아이'(http://www.banki.co.kr)는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금(전세보증금) 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론,U-보금자리론 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다.