"드라마도 부동산도 대박" 아이유 과천 빌딩, 7년만에 10억 상승

[스포츠조선닷컴 정유나 기자] 가수 겸 배우 아이유가 7년 전에 매입한 과천 빌딩이 매입가 대비 10억 원 오른 것으로 분석됐다.

30일 매체 '뉴스1'은 빌딩로드 부동산 중개법인을 인용해 "아이유가 2018년 3월 경기도 과천시 과천동에 있는 대지 면적 약 691㎡(209평), 지하 1층~지상 3층 규모의 빌딩을 본인 명의로 46억원에 매입했다. 현재 건물 시세는 약 56억원으로 추정된다"고 보도했다.

보도에 따르면, 매입 당시 건물은 사무실 용도로 임차돼 있었다. 아이유는 당시 이 건물을 어머니의 사무실과 후배 뮤지션들의 작업 공간으로 활용하기 위해 사들였다.

아이유가 이 건물을 샀을 때는 채권 최고액 24억 원의 근저당권이 설정됐다. 통산 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려하면 20억 원 수준의 대출을 받아 부대비용을 포함해 현금 약 29억 원에 건물을 매수한 것으로 추정된다.

다만 지금은 근저당권이 모두 말소된 것으로 전해졌다. 과거 대출금을 모두 갚고 46억원 전액을 현금으로 매입한 것으로 볼 수 있다.

현재 건물 시세는 약 56억 원으로 추정되는 것으로 알려졌다.

한편 아이유는 넷플릭스 시리즈 '폭싹 속았수다'에서 1인 2역을 맡아 열연을 펼쳤다.

[e-mail]