4대 금융그룹(KB·신한·우리금융그룹·하나)이 공시한 3분기 분기보고서에 따르면 이들 그룹은 11조7771억원에 달하는 토지와 건물을 소유하고 있다. 토지가 6조9281억원, 건물이 4조8428억원이다.
부동산 규모가 가장 큰 곳은 KB금융그룹이었다. 은행을 포함한 7개 계열사가 토지 2조2569억원, 건물 2조2448억원 등 총 4조5018억원의 부동산을 보유하고 있었다. 그다음으로는 하나금융그룹 토지 1조4221억원, 건물 1조171억원 등 2조4392억원, 우리금융그룹 토지 1조4861억원, 건물 9314억원 등 2조4175억원, 신한금융그룹 토지 1조4861억원과 건물 9314억원 등 2조4124억원 순이었다.
이들이 보유한 부동산의 액수는 장부가액 기준으로 시가와는 차이가 클 것으로 보인다. 장부상 가격은 취득 당시 가격과 비슷해 시가보다 낮게 책정돼 있기 때문이다. 현재 토지의 실제 가격은 훨씬 뛰었을 것이라는 게 관계자들의 설명이다. 특히 은행 지점 대다수가 역세권 등 좋은 입지에 있어 가격 상승에 직접적인 영향을 받았을 가능성이 크다.
자산재평가시 자기자본비율 향상과 재무 건전성 개선이 가능하지만, 법인세 등 부담이 가중돼 그룹들이 이를 꺼리는 것으로 전해졌다. 강우진 기자 kwj1222@sportschosun.com
