'서민형 안심전환 대출' 집값 커트라인 2억7000만원까지 '껑충'

서민형 안심전환 대출의 집값 커트라인이 2억7000만원까지 올랐다.

25일 주택금융공사는 최근 안심전환대출의 추가 심사 대상자 선정을 마치고 해당 고객들에게 문자메세지로 안내했다고 밝혔다.

서민형 안심전환대출은 변동·준고정금리 주택담보대출을 연 1.85~2.2%(만기 10~30년)의 장기·고정금리 주택담보대출로 바꿔주는 상품이다.

지난해 9월 금융당국은 약 63만5000건(신청액 73조9000억원)의 신청을 받고 낮은 집값 순서대로 지원한다는 원칙에 따라 1차 심사 대상(27만여건)을 선정했다. 1차 심사 대상의 주택가격 기준은 2억1000만원 이하였다.

이후 안심전환대출 요건(주택가격 9억원 이하·부부합산 연 소득 8500만원 이하·1주택자)을 충족하지 못하거나 중도포기한 신청자가 8만명가량 생기며 지난해 12월 초 심사 대상이 확대됐다. 당시 주택가격 기준 하한선 또한 덩달아 올라 2억5000만원으로 상승했고, 이번에 다시 2000만원 더 증가했다.

한편 금융당국은 지난해 9월 발표 당시 요건 미비 및 대환 포기 비율이 약 40%에 이르면 집값 하한선이 2억8000만원까지 높아질 수 있다고 예상했다.

금융당국 관계자는 "안심전환대출 심사 작업이 막바지에 있어 집값 커트라인이 2억7000만원으로 정해질 가능성이 크지만, 추가 심사에서 요건을 충족하지 못하거나 대환 포기자가 어느 정도 발생하느냐에 따라 커트라인이 더 올라갈 수 있다"고 말했다.

이미선 기자 [e-mail]