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'8.28일부터 취득세 인하 소급 적용됨에 따라 은행별 주택·아파트 담보대출금리비교 문의 쇄도'
당정이 4일 취득세 영구인하 조치를 애초 정부의 대책 발표일인 8월 28일부터 소급적용하기로 하면서 6억 원 이하 주택은 2%에서 1%로, 6억 원 초과 9억 원 이하 주택은 현행유지인 2%, 또 9억 원 초과 주택의 취득세는 4%에서 3%로 감면 혜택을 받게 된다.
은행별 아파트 담보대출금리비교 정보 제공업체인 주택금융모기지(이하 "주금모") 관계자에 따르면 평소 문의량보다 주택·아파트매매잔금 문의가 2~3배 증가하였으며, 기존 관리고객들 또한 주금모의 정보제공을 받아 잔금대출 시 진행할 은행과 매매 시기를 추가로 상담받아 매매계약을 결정하고 있다고 전해왔다.
이번 대책으로 인해 올해 안에 매매를 진행할 사람이라면 첫 번째, 본인이 생애최초주택 매입자에 해당이 되는지 두 번째, 국민주택규모의 전용면적 85㎡ 이하인지 세 번째, 주변 시세 대비 합당한 매매가격인지 네번째, 나에게 맞는 담보대출상품은 어떤 것인지 등 이외에 꼼꼼히 확인해 봐야 할 사항들 이 많으니 하나씩 체크하면서 진행하도록 하고, 복잡하고 어려운 부분은 각 분야의 전문가와 상담을 통해 진행하는 것이 현명하다.
특히 아파트매매 잔금 대출 시 최대한 많은 여러 은행과 보험사를 비교하고 자신에게 가장 알맞은 상품을 선택하여야 하는데 일반인들은 쉽지가 않다. 은행별로 제시하는 기준금리나 할인금리가 제각각이고, 금리변동기간(변동금리, 고정금리)과 중도상환수수료면제, 거치기간(이자만 내는 기간) 등 선택사항에 따라 자신에게 적용되는 이율이 다르기 때문이다.
아파트 담보대출은 본인의 자본대비 금액도 크고, 장기적인 대출로 이어질 수 있기 때문에 신중히 선택해야 한다. 자신에게 맞는 최적의 금리를 찾는 것이야말로 최고의 재테크가 될 수 있다.
주택금융모기지(http://www.bankmap.co.kr)는 이러한 은행별 주택·아파트 담보대출금리 비교 서비스를 무료로 도와주고 있으며, 꾸준한 회원관리를 통해 평생 금융파트너가 되어 유익한 대출정보를 제공하여 주고 있다. 또한 보금자리론, 생애최초주택구입자금대출, 기존 담보대출 저금리로의 대환(갈아타기) 등 고객의 입장에서, 그리고 고객의 대출계획에 맞춰 적합한 대출상품을 비교 안내해주고 있다. <스포츠조선닷컴>
