네이버·카카오 모바일 부동산중개 시장 가세

모바일 부동산중개 시장이 커지고 있다. 직방 등 스타트업 중심이던 모바일 부동산중개 시장이 대형화 되고 있다. 부동산 업계에 따르면 전체 부동산 정보 시장 규모는 약 2조원이며 이 중 모바일 앱이 차지하는 비중은 10%가량으로 추정되며, 시장비율은 지속적으로 늘어날 것이란 게 전문가들의 분석이다.

3일 업계에 따르면 네이버는 원룸 매물 정보만 따로 보여주는 부동산 서비스의 베타 버전을 7개월간 운영해오다 최근 정식 버전을 선보였다.

모바일 웹과 애플리케이션(앱)에서 네이버 지도 기반으로 원룸 매물 정보를 제공하는 것이 특징이다. 사용자가 원하는 지역이나 지하철역, 대학가, 테마지역 등 특정 주제를 선택하면 지도 위에서 등록된 매물 위치 및 가격 등 정보를 한눈에 확인이 가능하다

네이버가 부동산 서비스를 개편한 것은 1인 가구의 확대로 중소형 원룸에 대한 수요가 점차 늘면서 모바일 세대인 젊은 층을 더 쉽게 공략하기 위한 것으로 보인다.

카카오 역시 원룸을 찾는 연령대가 주로 젊은 층이고 PC보다는 모바일을 많이 활용한다는 점을 고려해 모바일 부동산 서비스를 손보고 있다. 카카오는 현재 PC 버전과 같게 보이는 화면을 모바일 환경에 맞도록 시스템을 개선하는 작업을 진행 중인 것으로 알려졌다. 카카오는 현재 포털 다음의 PC와 모바일 버전에서 부동산 정보를 제공하며 별도의 앱은 운영하고 있지 않다. 일각에서는 O2O(온라인과 오프라인의 연계) 사업을 빠르게 확장하는 카카오가 부동산 서비스의 모바일 플랫폼을 출시하는 것은 예정된 수순으로 보고 있다.

한편 현재 모바일 앱 부동산중개 시장의 점유율 1위 서비스는 스타트업 직방(대표 안성우)이 운영하는 '직방'이다. 지난해 10월 기준 누적 다운로드 1000만건, 누적 매물 수 200만개를 기록했다.

시장조사업체 랭키닷컴에 따르면 2013년 12월 4주차 직방의 주간 이용자 수는 58만명으로 당시 2위였던 네이버 부동산 앱 이용자보다 9만5000명 많았다. 격차는 지난해 1월 3주차에 30만명으로까지 벌어졌다.

스타트업 스테이션3가 운영하는 '다방'은 지난해 12월 기준 누적 다운로드 600만건, 누적 매물 수 38만여개로 꾸준히 성장하고 있다. 직방, 다방과 같은 서비스는 네이버 등과 달리 일반 부동산 업체가 광고비를 내고 매물 정보를 올리는 방식으로 운영된다.


김세형 기자 [e-mail]