부동산 전문가들 사이에서는 1년 뒤에 서울 집값은 상승하는 반면 비수도권은 하락할 것이라는 전망이 우세했다.
10일 한국개발연구원(KDI)이 발간한 '경제동향' 10월호에 실린 2018년 3분기 부동산시장 전문가 설문조사 결과에 따르면, 응답한 전문가 102명 중 46.1%는 '1년 뒤 서울의 주택 매매가격이 현재보다 상승할 것'이라고 예상했다.
다만 '현재와 비슷'(26.5%), '현재보다 하락'(27.5%)한다는 응답도 상당해 전망의 불확실성이 높은 것으로 나타났다.
비수도권의 1년 뒤 주택매매가격에 대해서는 '하락할 것'이라는 응답이 51.0%를 차지했다.
또한 전문가의 46.1%는 1년 뒤 서울 전세가격이 상승할 것으로 내다봤지만, 비수도권 전세가격이 상승할 것이라는 전문가는 12.7%에 불과했다.
부동산 보유세에 대해서는 전반적으로 강화된 현행체제를 유지하거나 더욱 강화하자는 의견이 우세했다.
재산세는 현행유지 의견이 59%로 가장 큰 비중을 차지했지만, 종합부동산세에 대해서는 강화하자는 의견이 48%로 현행유지(42%)보다 높았다.
거래와 관련한 취·등록세에 대해서는 완화하자는 의견이 52%로 과반을 차지했고, 양도세의 경우에도 현행유지(39%)하거나 완화(37%)하자는 의견이 비슷했다.
2018년 이후 유예가 끝난 재건축초과이익환수제에 대해서는 현행 유지하자는 의견이 76%로 압도적이었다.
한편, 이번 조사는 9·13 부동산대책이 발표된 이후인 지난 9월 18일부터 20일까지 학계·연구원·금융기관·건설사 등 전문가들을 상대로 진행됐다. 장종호 기자 bellho@sportschosun.com