아파트 전셋값이 폭증하면서 매매가와 별반 차이가 없자 목돈 마련이 힘든 서민들만 울상이다. 때문에 차라리 비교적 저렴한 연립주택이나 다세대주택, 일명 빌라를 선택하는 사람도 늘었다. 최근 지어진 신축빌라들은 기존 빌라들의 단점으로 지적됐던 부실한 단열, 마감 등을 개선해 주택 품질이 좋은 것이 특징이다. 또 주변에 생활편의시설 등이 자리한 역세권에 위치하는 경우가 많다. '가성비', 즉 가격 대비 성능이 우수한 점을 인정받으며 최근 대세로 떠오르고 있다.
좋은 신축빌라 고르는 방법은 몇 가지 있다. 평소 꼼꼼한 성격이 아니더라도 평생 살 집이라는 생각으로 신중하게 고르면 좋은 매물을 합리적인 가격에 매매, 분양받을 수 있다.
먼저 빌라는 주택 특성상 대형 건설사가 건축한 아파트보다 A/S가 어려울 수 있다. 때문에 하수구 등 추후 하자보수를 해야하는 일이 발생할 경우를 대비해 매매 이전에 꼼꼼히 살펴보는 것이 좋다. 또 구청의 사용승인, 즉 준공 전에 매매가 이뤄지는 경우도 있다. 완공 이후 매매나 분양받으려면 준공 인가까지 끝난 후 계약을 마무리 하는 것이 좋다.
3층 이상 거주할 계획이라면 엘리베이터의 유무도 중요하다. 고층까지 편하게 출입이 가능한 것을 물론, 되팔 경우 집값을 조금 더 인정받을 수 있다. 그러나 엘리베이터와 같은 편의시설도 매매가에 포함돼 가격도 올라가고, 평소 유지관리비가 청구된다는 점을 숙지해야 한다.
일부는 베란다를 불법으로 확장한 사례도 있어 주의해야 한다. 구청 점검 시 적발되면 수백 만원의 벌금을 물 수 있기 때문에 사전에 불법 확장 여부를 반드시 확인하는 것이 좋다. 또, 건물의 용도가 근린생활시설인지 일반 주택인지도 살펴야 한다.
무엇보다도 부실시공이 없는지 전문가의 도움을 받아야 하며 건축법에 규정한 단열재 사용 여부와 내외단열, 방음, 층간소음, 세대 간 소음과 같은 가장 중요한 부분들을 체크한다. 건축 외부 점검이 끝나면 내부 자재 시공은 어떤 제품으로 사용되는지 확인이 필요하며, A/S와 규격에 맞는 제품을 점검해 볼 필요가 있다.
그러나 전문적인 지식이 없는 일반 사람이 자세한 부동산 정보를 얻기란 쉽지 않다. 부동산 시장은 변동성이 크고, 급변하기 때문. 빠르고 정확한 정보를 얻기 위해 좋은 매물을 취급하는 전문 업체의 중개를 통한 거래가 증가하는 추세다.
신축빌라매매·신축빌라분양 전문 '빌라정보통'은 수십 년 경력과 노하우를 가진 전문가들이 소비자의 니즈와 재정 상태를 고려한 매물을 추천하기로 유명하다. 허위매물 없이 100% 실매물만 제공하는 덕분에 믿을 수 있는 신축빌라 전문 업체로 신뢰도가 높다.
빌라정보통은 서울과 경기, 부천, 인천신축빌라현장 등지에서 직접 찍은 사진과 동영상은 카페에 업데이트 하고, 테라스 빌라나 예쁜 신혼집, 고객 매매후기, 신축복층빌라 등 빌라 정보도 함께 공개해 호평 받고 있다.
신축빌라의 특징 및 장단점을 확인할 수 있는 빌라투어도 실시한다. 빌라투어 시 웹툰 서비스와 함께 실수요자의 니즈에 맞는 '내집마련 가이드 북'도 무료로 제공하는 것도 빌라정보통만의 특징이다.
이외에도 공신력 있는 경제 전문 매거진 '월간 파워코리아'와 '신동아일보 매거진', '전원속의 내집', 서울경제TV, '국민은행 매거진' 등 여러 매체에서 신축빌라 필진으로 활동하고 있다. '내 집 마련 실수 줄이기 11단계' 소책자, '내 집 마련 달인 되기' E-book을 발간, 부동산 정보를 쉽게 제공하는 것도 눈길을 끈다.
빌라정보통이 제공하는 개성 있는 복층빌라나 신혼집, 100% 실 매물 투룸 및 쓰리룸, 내집마련 후기, 시세 및 주변 환경이 궁금하거나 분양 중개수수료 무료 등 상담 및 문의는 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)나 대표번호(070-7788-7894)로 하면 된다.
빌라정보통이 제공하는 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 다음과 같다.
▲역세권 지역 분양빌라
1호선 신축빌라 역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역 신축빌라 2호선 신축빌라 봉천역, 신림역, 까치산역 신축빌라 3호선 신축빌라 불광역, 연신내역 5호선 신축빌라 쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 목동역 신축빌라 6호선 신축빌라 불광역, 합정역 검암역 신축빌라 7호선 신축빌라 상봉역, 면목역, 상도역, 춘의역, 상동역 신축빌라 9호선 신축빌라 등촌역, 염창역 인천1호선 신축빌라 부평시장역 4호선 신축빌라 상록수역, 한대앞역, 중앙역, 초지역, 안산역 신축빌라
▲빌라 건축이 많은 빌라분양 지역
서울 구로구 신축빌라 개봉동 신축빌라, 온수동 신축빌라, 구로동 신축빌라, 가리봉동 신축빌라, 궁동 신축빌라, 고척동 신축빌라, 오류동 신축빌라 강서구 신축빌라 화곡동 신축빌라, 공항동 신축빌라, 마곡동 신축빌라, 방화동 신축빌라, 등촌동 신축빌라, 내발산동 신축빌라 은평구 신축빌라 역촌동 신축빌라, 응암동 신축빌라, 불광동 신사동 신축빌라 대조동 신축빌라, 갈현동 신축빌라 구산동 신축빌라, 녹번동 신축빌라 양천구 신축빌라 신정동 신축빌라, 목동 신축빌라, 신월동 신축빌라 서대문구 신축빌라 북가좌동, 홍은동 신축빌라, 창천동 신축빌라, 홍제동 신축빌라 관악구 조원동 신축빌라 봉천동 신축빌라, 신림동 신축빌라, 남현동 신축빌라 동작구 신축빌라 대방동 신축빌라, 사당동 신축빌라, 상도동 신축빌라 금천구 신축빌라 가산동 신축빌라, 독산동 신축빌라, 시흥동 신축빌라 마포구 신축빌라 성산동 신축빌라, 연남동 신축빌라, 합정동 신축빌라, 공덕동 신축빌라, 망원동 신축빌라, 대흥동 신축빌라
▲가격 상승 폭이 높은 지역
중랑구 신축빌라 면목동 신축빌라, 망우동 신축빌라, 묵동 신축빌라, 상봉동 신축빌라, 신내동, 중화동 신축빌라 노원구 신축빌라 상계동 신축빌라, 월계동 신축빌라, 중계동 신축빌라, 공릉동 신축빌라, 강북구 신축빌라 미아동 신축빌라, 번동 신축빌라, 우이동 신축빌라, 수유동 신축빌라 동대문구 신축빌라 장안동 신축빌라, 휘경동 신축빌라, 전농동 신축빌라, 용두동 신축빌라, 이문동 신축빌라, 제기동 신축빌라 성동구 신축빌라, 마장동 신축빌라, 성북구 신축빌라 정릉동 신축빌라, 종암동 신축빌라, 삼선동 신축빌라, 하월곡동 신축빌라, 장위동 신축빌라, 석관동 신축빌라 서초구 방배동 신축빌라, 개포동 신축빌라, 방이동 신축빌라 강동구 신축빌라 길동 신축빌라, 성내동 신축빌라, 암사동 신축빌라, 천호동 신축빌라 도봉구 신축빌라 도봉동 신축빌라, 방학동 신축빌라, 쌍문동 신축빌라, 창동 신축빌라 광진구 신축빌라 구의동 신축빌라, 능동 신축빌라, 자양동 신축빌라 군자동 신축빌라, 중곡동 신축빌라, 영등포구 신축빌라 신길동 신축빌라 대림동 신축빌라
▲서울과 접근성이 높은 빌라분양 지역
광주시 신축빌라 용인시 신축빌라, 의왕시 신축빌라, 성남시 신축빌라, 수진동 신축빌라, 태평동 신축빌라, 성남동 신축빌라, 시흥시 신축빌라 삼동 신축빌라 포일동 신축빌라, 내손동 신축빌라, 구리시 신축빌라, 수택동 신축빌라, 교문동 신축빌라, 아천동 신축빌라, 남양주시 신축빌라, 호평동 신축빌라, 묵현리 신축빌라, 안산시 신축빌라, 장상동 신축빌라, 이동 신축빌라 광명시 신축빌라 광명동 신축빌라, 철산동 신축빌라, 소하동 신축빌라, 부천 원미구 신축빌라 심곡동, 약대동 신축빌라, 역곡동 신축빌라 춘의동 신축빌라, 상동 신축빌라, 원미동 신축빌라, 중동 신축빌라 오정구 신축빌라 고강동 신축빌라, 원종동 신축빌라, 삼정동 신축빌라, 오정동 신축빌라 소사구 신축빌라 소사본동 신축빌라, 범박동 신축빌라, 괴안동 신축빌라, 송내동 신축빌라 심곡본동, 군포시 신축빌라 금정동 신축빌라, 당정동 신축빌라, 당동신축빌라, 대야미동 신축빌라, 산본동 신축빌라, 부곡동 안양시 신축빌라 안양동 신축빌라, 관양동 신축빌라, 평촌동 신축빌라, 호계동 신축빌라, 박달동 신축빌라, 석수동 신축빌라 의정부시 신축빌라 금오동 신축빌라, 가능동 신축빌라, 의정부동 신축빌라, 호원동 신축빌라 일산 신축빌라 내유동 신축빌라, 상지석동 신축빌라, 사리현동 신축빌라, 관산동 신축빌라, 성석동 신축빌라 덕이동 신축빌라, 토당동, 중산동 신축빌라, 대자동 신축빌라, 대화동 신축빌라 파주시 신축빌라 야당동 신축빌라, 교하동, 검산동 신축빌라, 금촌동 신축빌라, 덕은동, 야동동 신축빌라
▲빌라 매매 활발한 지역
부평구 신축빌라 부평동 신축빌라, 부개동 신축빌라, 갈산동 신축빌라, 산곡동 신축빌라, 계양구 신축빌라 계산동 신축빌라, 동양동 신축빌라, 귤현동 신축빌라, 효성동 신축빌라 서구 신축빌라 검암동 신축빌라, 당하동 신축빌라, 경서동 신축빌라, 마전동 신축빌라, 연희동 신축빌라, 남구 신축빌라 주안동 신축빌라, 도화동 신축빌라, 숭의동 신축빌라 학익동 신축빌라, 용현동 신축빌라 남동구 신축빌라 간석동 신축빌라, 구월동 신축빌라, 만수동 신축빌라, 장수동 신축빌라, 서창동 신축빌라, 수원시 신축빌라 인계동 신축빌라, 세류동 신축빌라, 영화동 신축빌라, 화서동 신축빌라, 지동 신축빌라, 당수동 신축빌라 우만동 신축빌라, 매교동 신축빌라 화성시 신축빌라 남양읍 신축빌라 , 김포시 신축빌라 사우동 신축빌라