청약통장 가입자 '2000만명' 시대…서울·수도권 1순위자 크게 늘어

지난해 주택 청약열풍에 힘입어 청약통장 가입자수 2000만명 시대가 열렸다. 일명 '청약 만능통장'으로 불리는 주택청약종합저축 가입자 수가 전년 대비 260만명 가까이 늘어난 것이 원동력이다. 이는 청약제도 간소화, 주택거래 급증 등의 호재로 신규 분양시장이 달아오르며 나타난 현상이다.

31일 금융결제원에 따르면 지난해 말 기준 청약통장 가입자 수는 총 1997만189명으로 2000만명에 육박했다. 이는 2014년 말 대비 , 13.6%가 증가한 수치다. 이 가운데 공공·민간 등 모든 아파트에 청약이 가능한 주택청약종합저축은 지난해 말 기준 가입자 수가 1767만2811명으로 전년 대비 17.2%(259만여명) 늘어났다. 청약저축과 청약예금, 청약부금 가입자 수가 지난해 각각 9∼13%씩 감소한 것과 달리 주택청약종합저축에는 신규 가입자들이 대거 몰린 것이다.

이처럼 청약통장 가입자가 급증한 것은 지난해 청약제도 완화로 서울·수도권의 1순위 자격이 통장 가입 후 2년에서 1년으로 단축된 데다 전세난 심화로 일반 주택거래가 활발하게 이뤄지면서 신규 분양을 받아 내집 마련을 하려는 수요자들이 늘어난 때문이다. 또 신도시나 지방 등 일부 지역에선 수천만원의 프리미엄이 발생하면서 분양권 전매 차익을 노린 투자 수요도 증가한 것으로 보인다.

청약 자격이 완화되면서 청약통장 전체 1순위 통장 가입자 수는 2014년 745만9622명에서 지난해 말 기준 1110만2733명으로 48.8% 늘었다. 이 중 주택청약종합저축 1순위 가입자 수는 900만명을 넘어선 가운데 지난해 1순위 자격이 2년에서 1년으로 단축된 서울의 경우 1순위자가 257만814명으로 전년 대비 51.8% 급증했다. 경기·인천 1순위자 역시 작년 말 기준 269만5287명으로 2014년 말 대비 66.5% 증가했다.

이처럼 청약통장 가입자 수가 늘고, 특히 1순위 자격자들이 급증하면서 앞으로 인기지역 아파트는 종전보다 청약경쟁률이 더욱 치열해질 전망이다.
김소형기자 [e-mail]