상가투자의 핵심 요소는 입지를 들 수 있다. 입지는 상가투자의 알파와 오메가다.
입지란 사전적인 의미로 '생산시설, 상업시설, 주택 등을 세우는 토지의 위치에 관한 자원, 시장, 교통, 기후, 노동력 등의 여러 조건'을 뜻한다. 즉 상가의 입지란 상가가 들어설 위치와 관련된 모든 환경요소의 총합이라 할 수 있다.
상가투자에서 좋은 입지는 우선 배후수요가 탄탄하고 교통이 편리해 유동인구가 많고 기존상권이 잘 발달되어 있는 지역을 들 수 있다. 개발가능성이 있어 미래가치가 보장된다면 더욱 우수한 입지로 평가할 수 있다.
양천구 목동 오목교역상권에 새로 들어서는 '오목교역 슬로우스퀘어'는 이러한 상가투자의 필요충분 조건을 다 만족시키는 상품이다.
오목교역상권은 목동신시가지 아파트를 비롯한 양천구 전역의 12만 여 가구를 배후수요로 품고 있어 수요가 집중되는 상권이다. 수도권에서 서부간선도로를 지나 양천구와 강서구로 진입하는 오목교 일대에 있어 교통이 편리하고 유동인구가 풍부하다.
슬로우스퀘어는 오목교 바로 앞 사거리 코너에 들어설 예정이다. 지하철 역사와 직접 연결되어 초역세권 상가의 입지적 장점이 인기요인으로 더해진다. 인근에 다양한 기업들과 학원가를 오가는 유동인구들로 상권의 배후수요는 더욱 확대될 것으로 예상한다.
슬로우스퀘어가 위치한 오목교역상권 주변에는 행복한백화점, 이마트와, 이팜, CGV, 반디앤루니스 등 각종 생활 편의시설들이 집약적으로 조성된 핵심상권이다. 슬로우스퀘어는 이러한 기존상권의 프리미엄을 그대로 누릴 수 있는 입지에 위치한다는 것은 시사하는 바가 크다.
건축한지 30년에 달하는 목동 신시가지 아파트에 재건축 바람이 불고 있다. 지역가치가 상승하는 것과 더불어 신규상가인 오목교역 슬로우스퀘어의 미래가치도 더 높아질 것이라는 후문이다.
탁월한 입지조건을 갖춘 오목교역 슬로우스퀘어는 상가투자자들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상된다. 한편, 분양관련 상세한 내용은 홈페이지를 참조하면 된다.