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정부의 보유세 인상과 대출 규제, 분양권 전매 제한 등 잇단 규제에 부동산 시장이 얼어붙고 있다.
'첨단2지구 대성베르힐 더퍼스트'는 전매 무제한으로 정부의 고강도 부동산 정책을 빗겨갈 수 있는 똑똑한 상품이다. 만19세 이상이면 누구나 청약이 가능하고, 취득세와 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등의 세금 부담도 없어 치열한 경쟁이 예고되고 있다.
첨단2지구의 입지 프리미엄을 다양하게 누릴 수 있는 것도 장점이다. 우선, 교통 환경이 우수하다. 임방울대로, 빛고을대로, 동림IC, 산월IC 등을 통해 시내·외 진출입이 용이하며 단지 주변에는 버스 정류장이 인접해 있다. 도보 10분 거리 '지하철 2호선 신용역(가칭)'까지 개통을 앞두고 있어 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
중심상업지구 최중심 입지한 직주근접 요충지인 첨단2지구에 자리한 만큼 풍부한 배후 수요로 미래가치를 더했다. 첨단국가산업단지, 본촌산업단지, 하남산업단지 등이 가까워 풍부한 임대 수요를 확보했으며, 북부순환도로, 상무~첨단도로, 첨단3지구 개발 등 개발 호재도 기대되는 대목이다.
여기에 영산강 산책로를 포함한 근린공원, 양산호수공원 등은 단지 1km 내에서 위치해 그린 프리미엄을 더했다. 이 밖에 롯데마트, 메가박스, CGV, 스타벅스 등 첨단2지구 상업시설을 비롯해 첨단종합병원 등을 가까이 누릴 수 있으며, 상무지구 및 첨단지구 등 주변 도심 인프라도 근거리에서 이용 가능하다.
입주민들의 니즈를 고려한 단지 설계도 주목할 만하다. 선호도가 높은 소형 면적 구성과 일부 세대는 고층 건물 없이 시원하게 펼쳐지는 조망권을 확보했다. 실용성 높은 2베이 2룸 설계를 적용해 빌트인 시스템, 대형 펜트리, 붙박이장 등으로 주거 쾌적성을 극대화했다.
'첨단2지구 대성베르힐 더퍼스트' 관계자는 "청약 조건이나 분양 전환 의무가 없고 첨단2지구 최초로 8년 동안 임대료 걱정 없이 거주할 수 있는 민간 임대"라며 "2021년 4월 빠른 입주를 앞두고 있으며, 첨단지구의 각종 교통, 생활, 교육 인프라를 두루 갖춘 입지 프리미엄이 더해져 문의가 쇄도 하고 있다"고 전했다.
'첨단2지구 대성베르힐 더퍼스트'는 현재 청약신청 접수 중이며 7월 3일 오픈한다. 모델하우스는 광주광역시 서구 마륵동 164-80에 위치해 있으며, 자세한 정보는 홈페이지, 주택전시관 방문 및 전화로 문의하면 된다.