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초 저금리시대로 인해 투자자들이 꾸준한 월세 수익을 얻을 수 있는 수익형부동산에 대한 투자 관심이 높아지고 있다. 그 중 기존 아파텔의 이미지를 벗어나 차별화, 고급화 된 아파텔이 주목받고 있다.
경기도 용인시 역삼지구에 아파텔 '더트리니'가 분양 중에 있다. 지하5층~지상26층 규모로 54㎡~88㎡의 총 710세대와 근린생활시설로 구성되었다. 용신시 처인구 최초로 호텔식 거주서비스를 겸한 아파텔이라 주변 관심도가 높다.
일반 관리비에 호텔식서비스 이용비용을 추가하면 조식뷔페 서비스, 정기적으로 세대 내부 청소 및 세탁을 도와주는 하우스키핑 서비스, 발렛파킹 서비스, 우편물과 택배를 수납하고 출입자 체크 및 관리를 하는 컨시어지 서비스 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 가사노동을 하지 않아도 되고 안전한 생활환경이 가능해 1인~2인 가구들이 선호하고 있다.
5성급 호텔식 로비와 정원, 퀸스라운지, 사우나, 휘트니스 등의 부대시설로 고급스러움과 편리함을 강조하고 위탁임대 시 침대, 냉장고, 티브이, 빌트인 가구 등 30여가지 생활필수품이 무상으로 제공된다.'더트리니' 아파텔은 5년간 확정월세를 지급하여 투자의 수익성이 보장된다. 또 계약과 동시에 임대차 계약이 이루어져 공실에 관계없이 운영사로부터 향후 5년간 매달 월세를 지급 받을 수 있어 안전한 수익이 보장되며, 보증금 3천만원까지 지급받게 된다.
용인시청역과 200m거리에 위치해 있어 역세권을 누리고 있으며 현재 개발 중인 광역철도GTX 용인역사와 인접해 있어 향후 교통환경이 더욱 우수해질 전망이다. 올해 준공을 앞둔 삼가~대촌간 도로가 개통이 되면 강남과의 접근성이 용이해져 강남, 분당, 판교의 3곳을 어우르는 트리플 생활권을 형성하게 된다.
용인세브란스병원, 용인시청 등 생활편의 시설이 인접해 있고 한국민손촉, 백남준아트센터, 에버랜드 등 다양한 문화, 레저명소가 인근에 있다. 용인대, 명지대, 강남대, 송담대 등 대학교가 인근에 있어 약 2만여명의 대학생 임대수요까지 기대해 볼 수 있다.
행정타운 주변의 부동산 시장이 유독 강세를 보이고 있는 현재 '더트리니' 아파텔을 중심으로 형성되는 용인행정타운으로 향후 미래가치에 기대를 높이고 있다. 또한 84만㎡ 규모로 조성되는 용인테크노밸리가 2018년 입주를 시작하게 되면 더트리니 아파텔과 인접해 있어 배후임대수요는 더욱 풍부해 질 전망이다.
용인 역삼 역북지구는 용인시 동부지역의 활성화정책 일환으로 지역균형개발, 주택용지와 도시기반시설 확보 및 쾌적한 주거환경 창출의 목적으로 개발되며, 주거단지와 중심상업시설이 결합되어 대형 택지개발지구로 거듭나게 된다.
국제자산신탁(주)에 관리형토지신탁 되어있고, 운영전문회사인 (주)에스앤비레지던스가 운영사로 선정되어있는 '더트리니' 아파텔은 현재 서울시 서초구 서초동 1672-9번지에 모델하우스가 위치해 있으며 방문 전 사전예약제로 운영된다. <스포츠조선닷컴>
