현행 취득세는 주택매매가 9억원 이하는 2%, 9억원 초과는 4%를 적용하고 있다. 최근 안전행정부에서 취득세를 3억원이하 주택에 대해서만 2%에서 1%로 취득세 소급적용 영구인하 하는 방안을 추진 중이다.
안행부에 따르면 전체 주택 중 3억원이하는 70%를 차지하며, 6억원이하는 90%인 것으로 밝혀져 9억원 이하 주택 전체에 대해 취득세율을 인하하는 것은 무리가 있다며, 취득세 인하 기준을 주택구입가 3억원 이하로 추진 중이라고 밝혔다.
부동산 활성화를 위해서 종종 사용되던 취득세 면제, 감세 혜택이 주택매매가격 3억원 이해에 대해 1%로 영구인하된다면, 현재 주택가격이 많이 내려가있고, 금리도 아직 저금리 수준인 상황이기 때문에 올 하반기에는 주택매매거래시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다.
한 은행별주택담보대출금리비교사이트 관계자는 '주택담보대출일수록 신용대출에 비해 대출금액규모도 크고, 장기간에 걸쳐 원리금분할상환하기 때문에, 주택구입자금대출, 아파트담보대출갈아타기, 주택담보대출갈아타기 계획 시 단 0.1%라도 쉽게 봐서는 안되며, 최대한 많은 은행별부동산담보대출금리비교를 통해서 나의 대출계획(대출한도금액, 대출상환방법, 대출상환기간, 거치기간, 중도상환수수료면제비율 등) 조건을 충족시키는 금융사의 주택담보대출 최저금리를 찾는 것이 중요하다.'고 밝혔다.
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